4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗)撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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